[Hỏi – đáp] Bên bán chưa đứng tên trên sổ hồng thì hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vô hiệu?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 sửa đổi, bổ sung năm 2018 thì chỉ những người sử dụng đất mới có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng. Người sử dụng đất trong quy định của Luật đất đai được hiểu là người sử dụng đất hợp pháp, được pháp luật thừa nhận và cho phép sử dụng, chiếm hữu và định đoạt quyền sử dụng đất. ... Xem thêm

Mua phải đất đang tranh chấp, cần giải quyết như thế nào?

(HT) Tranh chấp đất đai là một chủ đề luôn nóng từ trước đến nay, việc giải quyết những tranh chấp diễn ra rất phức tạp. Có một thực tế là nhiều người dân khi mua đất đã mua phải những mảnh đất đang tranh chấp nhưng không biết phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi hợp pháp của mình? ... Xem thêm

Mua phải đất đang tranh chấp, cần giải quyết như thế nào?

Tranh chấp đất đai là một chủ đề luôn nóng từ trước đến nay, việc giải quyết những tranh chấp diễn ra rất phức tạp. Có một thực tế là nhiều người dân khi mua đất đã mua phải những mảnh đất đang tranh chấp nhưng không biết phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi hợp pháp của mình? ... Xem thêm
Placeholder

Giá trị pháp lý của việc lập vi bằng để chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất

Hiện nay, tình trạng các bên thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bằng cách lập vi bằng vẫn còn tồn tại do một số nguyên nhân như không có “sổ hồng” nên không thể công chứng, chứng thực được Hợp đồng chuyển nhượng, nhưng các bên vẫn muốn tiến hành giao dịch… Tuy nhiên, giá trị pháp lý giữa Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được công chứng, chứng thực và việc lập vi bằng để chuyển nhượng QSDĐ là hoàn toàn khác nhau. Chính sự nhầm lẫn và không hiểu sâu về vấn ... Xem thêm

Tư vấn pháp lý bất động sản

Bất động sản luôn chiếm vị thế quan trọng trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào, HT Legal VN sẵn sàng cung cấp cho khách hàng các ý kiến tư vấn hiệu quả, đảm bảo pháp lý và hạn chế tối đa tranh chấp. Bên cạnh các bất động sản đang giao dịch trên thị trường, chúng tôi đặc biệt cung cấp pháp lý chuyên sâu trong các giao dịch bất động sản liên quan đến quá trình xử lý nợ của Ngân hàng, xử lý thi hành án, tài sản phát mại và bán đấu giá. Dịch vụ ... Xem thêm