“PHÂN LÔ BÁN NỀN” PHÁP LUẬT CÓ CHO PHÉP HAY KHÔNG? (CÔNG TY LUẬT TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Gần đây đã có rất nhiều dự án của các công ty bất động sản kêu gọi người dân mua đất dưới hình thức phân lô bán nền. Một trong những vụ án liên quan đến việc phân lô bán nền đã làm rung chuyển cộng đồng dân cư là vụ án của công ty Alibaba. Vậy, phân lô bán nền là gì? Pháp luật có quy định gì về việc phân lô bán nền? Hãy cùng Công ty Luật HT Legal VN tìm hiểu qua bài viết sau đây. Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai 2013; Dự thảo ... Xem thêm

CÁ NHÂN CÓ ĐƯỢC NHẬN THẾ CHẤP VÀ ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC KHÔNG? (CÔNG TY LUẬT TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Cá nhân có được nhận thế chấp bất động sản và đăng ký giao dịch bảo đảm được hay không? Đây là một câu hỏi rất nhiều người đặt ra trước khi Chính phủ ban hành Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Trong bài viết này Công ty Luật TNHH HT Legal VN sẽ chia sẻ về các quy định pháp luật liên quan đến chủ đề này. – Căn cứ pháp lý: + Bộ luật Dân Sự 2015; + Luật Đất đai 2013; + Nghị định 21/2021/NĐ-CP ... Xem thêm

TỔNG QUAN VỀ QUYỀN TIẾP CẬN THÔNG TIN KHI THU THẬP HỒ SƠ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, QUẬN TÂN BÌNH TP. HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Về cơ bản, công dân được quyền tiếp cận tới tất cả các thông tin của cơ quan nhà nước trừ những thông tin không được tiếp cận (bí mật nhà nước, thông tin gây nguy hại đến lợi ích của Nhà nước) và những thông tin được tiếp cận có điều kiện (bí mật kinh doanh, bí mật cá nhân). Tuy vậy, các bên khi thu thập hồ sơ qua việc yêu cầu thông tin về đất đai thì vẫn có trường hợp cơ quan nhà nước ra quyết định từ chối cung cấp thông tin. Do vậy, mỗi ... Xem thêm

Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại trong lĩnh vực đất đai

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Khiếu nại về đất đai là biện pháp mà người sử dụng đất có thể sử dụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Khiếu nại đất đai là gì? Căn cứ theo Khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011 quy định về khiếu nại thì khiếu nại đất đai được hiểu như sau: Khiếu nại về đất đai là việc người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất theo thủ tục của Luật Khiếu nại, đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem ... Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH XỬ PHẠT HÀNH VI LẤN CHIẾM ĐẤT ĐAI (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HCM)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Lấn chiếm đất đai là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị xử lý vi phạm về hành chính. Tuy nhiên khi có cơ sở cho rằng quyết định xử phạt hành chính đó xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình, công dân có quyền khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng ấy. Bài viết dưới đây, Công ty Luật TNHH HT Legal VN sẽ cung cấp nội dung liên quan đến các vấn đề pháp lý về việc Khởi kiện quyết định xử ... Xem thêm

LUẬT SƯ TƯ VẤN KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH XỬ PHẠT HÀNH VI XÂY DỰNG TRÁI PHÉP (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH VÀ TÂN BÌNH TP. HCM)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong lĩnh vực xây dựng, tổ chức hoặc cá nhân có thể bị xử phạt nếu có các hành vi xây dựng trái quy định pháp luật. Song, có những quyết định xử phạt của cơ quan có thẩm quyền đã gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân hoặc tổ chức đó. Khi không đồng ý với quyết định xử phạt hành chính của người có thẩm quyền ban hành, cá nhân, tổ chức có quyền khởi kiện ra Toà án nhằm yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. ... Xem thêm

Diện tích đất thực tế bị thiếu so với sổ đỏ thì làm như thế nào?

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Diện tích đất thực tế bị thiếu so với sổ đỏ thì làm như thế nào? Hiện nay tình trạng người dân mua đất nhưng diện tích đất thực tế bị thiếu so với diện tích đất trên sổ đỏ diễn ra khá phổ biến. Vậy việc chênh lệch diện tích có quy định xử lý như thế nào? Căn cứ khoản 5 Điều 98 Luật đất đai 2013 quy định về nguyên tắc xử lý khi diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận như sau: “5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa ... Xem thêm

[HỎI – ĐÁP] Về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Kính thưa: Luật sư Công ty Luật HT Legal VN!Tôi là Lê Thùy Tâm (tamle351965@gmail.com), tôi có câu hỏi này xin được Luật sư tư vấn: Cha mẹ tôi có 3 anh em, gồm: tôi và 02 em trai, cha mẹ tôi mất năm 1989, có để lại tài sản thừa kế gồm: Thửa đất 2.050 m2 và Thửa đất 4.200 m2 tại phường Thạnh Xuân, quận 12, Tp. Hồ Chí Minh, nay tôi có thể khởi kiện chia di sản thừa kế được không? Liệu Tòa án có thụ lý, giải quyết tranh chấp không? Đáp: Căn cứ khoản 2 ... Xem thêm