Quy định pháp luật về xử lý hành vi xây dựng trái phép, không phép mới nhất (Công ty Luật tại quận Tân Bình)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Đối với câu hỏi này, chúng ta thấy có hai hành vi phải xem xét, một là xây dựng không phép là hành vi của tổ chức, cá nhân khi khởi công xây dựng mà không có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp được miễn; hai là, xây dựng trái phép (sai phép) là hành vi của tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành thì việc ... Xem thêm

Những vấn đề pháp lý cần lưu ý khi giao dịch Dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh ? (Công ty Luật tại quận Tân Bình)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Hiện nay, chủ đầu tư chỉ được phép đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản 2020, để giúp quý khách hàng nắm rõ một số quy định pháp luật có liên quan, Công ty Luật HT Legal VN xin lưu ý các vấn đề sau: Điều kiện đưa bất động sản/bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh phải đáp ứng quy định tại Điều 9 và Điều 55 Luật kinh doanh Bất động sản 2020: Điều 9. Điều ... Xem thêm

CÁC LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI VÀ MỘT SỐ BẪY “HỢP ĐỒNG” THƯỜNG GẶP (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai có thể đem lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng, tuy nhiên đi kèm với nó cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hiện nay đã xuất hiện nhiều trường hợp người dân mua nhà ở hình thành trong tương lai nhằm mục đích đầu tư sinh lợi nhưng cuối cùng lại chịu thiệt hại lớn. Mặc dù pháp luật đã có nhiều quy định về lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư dự ... Xem thêm

Mẹ bị trầm cảm sau sinh giết con mới đẻ có phạm tội không? (Công ty Luật tại quận Tân Bình)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Theo Điều 21 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017), nếu người mẹ bị trầm cảm đến mức mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi theo kết luận của cơ quan có thẩm quyền thì người mẹ có thể không bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Trường hợp còn lại, theo Công ty Luật HT Legal VN sẽ thuộc 2 trường hợp sau: Thứ nhất, Mẹ giết con do trầm cảm sau sinh có thể bị truy cứu tội giết con mới đẻ theo quy định tại Khoản 1 Điều 124 ... Xem thêm

CÓ ĐƯỢC PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG LÀ ĐẤT CHƯA CÓ GIẤY CHỨNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHÔNG? (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Kể từ năm 2004, pháp luật về đất đai đã có những hàng lang pháp lý về việc đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là “GCNQSDĐ”). Nếu vợ chồng khi ly hôn chia tài sản chung mà đất chưa có GCNQSDĐ, thì vợ chồng có phân chia được hay không? Bài viết dưới đây, HT Legal VN sẽ đưa ra một số quy định pháp luật về vấn đề trên. I. Cơ sở pháp lý – Luật Đất Đai 2013 ... Xem thêm

DOANH NGHIỆP CẦN LÀM GÌ KHI XỬ LÝ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG (CÔNG TY LUẬT TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Tranh chấp lao động hiện diễn ra khá phổ biến, tuy nhiên không phải Doanh nghiệp nào cũng thật sự lưu ý cách giải quyết các vấn đề lao động cho đúng quy định pháp luật mà thường thực hiện theo thói quen hoặc theo hướng dẫn của những người không có chuyên môn, dẫn đến nhiều trường hợp kỷ luật người lao động trái quy định pháp luật và phải bồi thường thiệt hại, vừa đánh mất nhiều thứ không đáng có. Là đơn vị có chuyên môn trong lĩnh vực tư vấn pháp luật thường xuyên cho doanh ... Xem thêm

QUY ĐỊNH VỀ LỜI KHAI CỦA ĐƯƠNG SỰ, LỜI KHAI CỦA NGƯỜI LÀM CHỨNG TRONG TRANH CHẤP DÂN SỰ (Công ty Luật tại Tân Bình)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong tranh chấp dân sự, việc thu thập chứng cứ là rất quan trọng, bởi Tòa án chỉ căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét là thu thập theo đúng trình tự theo quy định của pháp luật để làm cơ sở giải quyết tranh chấp. Lời khai của đương sự cũng là một trong những nguồn chứng cứ quan trọng, cơ bản nhất trong tranh chấp dân sự. – Căn cứ pháp lý: – Bộ luật tố tụng dân sự 2015. – Nghị quyết 04/2012/NQ-GĐTP ngày 03/12/2012 của Tòa án nhân dân tối ... Xem thêm

MỘT SỐ LƯU Ý QUAN TRỌNG CHO BÊN MUA KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN (CÔNG TY LUẬT TẠI QUẬN TÂN BÌNH TP HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Theo khoản 1 điều 328 BLDS 2015 quy định: “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng”. Trong giai đoạn thị trường bất động sản còn đang “nóng” không ít nhà đầu tư vì ham lợi sử dụng phương thức “lướt cọc” để chốt lời ... Xem thêm